Hypotheken

Wat mag je van ons verwachten?

Bij Toorn en Boer draait alles om u. Wanneer u bij ons aanklopt voor hypotheekadvies, mag u rekenen op:

1.    Persoonlijk maatwerk: Geen standaardoplossingen, maar een hypotheek die volledig aansluit bij uw situatie en wensen. We nemen de tijd om u écht te leren kennen en uw behoeften te begrijpen.

2.    Onafhankelijk advies: Wij zijn niet gebonden aan een specifieke bank of geldverstrekker. Dit betekent dat we altijd zoeken naar de beste voorwaarden en rente voor u, zonder dat we daarbij commerciële belangen laten meespelen.

3.    Heldere communicatie: Hypotheken kunnen complex zijn, maar wij maken het begrijpelijk. U krijgt een duidelijke uitleg over alle mogelijkheden, zodat u met vertrouwen beslissingen kunt nemen.

4.    Begeleiding van A tot Z: Van de eerste verkenning tot het tekenen van de akte bij de notaris – wij staan aan uw zijde. Heeft u achteraf vragen? Ook dan blijven we uw aanspreekpunt.

5.    Betrouwbaarheid en betrokkenheid: Uw vertrouwen is voor ons van onschatbare waarde. Wij werken met de grootste zorg en transparantie om ervoor te zorgen dat u niet voor verrassingen komt te staan.

Met Toorn en Boer aan uw zijde bent u verzekerd van deskundigheid, persoonlijke aandacht en een samenwerking gebaseerd op vertrouwen. U kunt van ons verwachten dat we samen met u bouwen aan een solide financiële basis voor uw droomhuis.

In vijf stappen naar jouw hypotheek

Bij Toorn en boer begeleiden we je stap voor stap naar een hypotheek die volledig past bij jouw situatie en toekomstplannen. We nemen de tijd om je te leren kennen en zorgen ervoor dat je elke stap met vertrouwen kunt zetten.

Stap 1: Kennismaking en inventarisatie
Tijdens ons eerste gesprek leren we elkaar beter kennen. Dit gesprek is vrijblijvend en voor onze rekening. We brengen jouw woonwensen en financiële situatie zorgvuldig in kaart. Vervolgens krijg je een indicatie van wat een passende koopprijs is voor jouw nieuwe woning, zodat je gericht op zoek kunt gaan.
Daarnaast leggen we helder uit wat je van ons mag verwachten. Voordat wij voor je aan de slag gaan, ontvang je een duidelijke indicatie van de kosten, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Stap 2: Inzicht in jouw mogelijkheden
Samen met jouw hypotheekadviseur onderzoeken we:
•    Wat voor jou verantwoorde en betaalbare maandlasten zijn.
•    Hoeveel zekerheid je wilt over je hypotheeklasten en voor hoe lang.
•    Welke voorwaarden voor jou belangrijk zijn.
•    Wat je toekomstplannen zijn, zoals verbouwingen, gezinsuitbreiding of veranderingen in werk.
•    Welke risico’s je wilt afdekken, zoals arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of overlijden.
Met deze inzichten zoeken we gericht naar de hypotheekvormen en aanbieders die het beste aansluiten op jouw persoonlijke situatie.

Stap 3: Analyse, advies en offerte
Wij analyseren de mogelijkheden bij een groot aantal geldverstrekkers en stellen een op maat gemaakt hypotheekadvies voor je op. Hierin komen zaken aan bod zoals de hypotheekvorm, rentevaste periode, speciale voorwaarden en eventuele risico’s.
Ben je het eens met het advies? Dan vragen we een renteaanbod aan dat precies past bij jouw wensen en financiële situatie.

Stap 4: Bemiddeling en afronding
Als alles duidelijk is en je akkoord bent, teken je de bindende hypotheekofferte. Wij zorgen voor een vlekkeloze afhandeling van je aanvraag en houden contact met de notaris om ervoor te zorgen dat alles correct wordt geregeld. Zodra dit proces is afgerond, kun jij met een gerust hart je nieuwe woning betrekken.

Stap 5: Nazorg en blijvend contact
Ook nadat je de sleutels van je droomwoning hebt ontvangen, blijven wij betrokken. Als er wijzigingen optreden in je persoonlijke situatie of op de hypotheekmarkt, kijken we samen naar de mogelijke gevolgen. Denk aan veranderingen zoals gezinsuitbreiding, een nieuwe baan, minder werken of een dalende hypotheekrente. Wij zorgen dat je hypotheek altijd aansluit bij jouw leven.

Samen naar een hypotheek op maat. Bij Toorn en boer ben je verzekerd van persoonlijk advies, heldere communicatie en blijvende betrokkenheid.

Mijn eerste huis kopen

Je eerste huis kopen is spannend, maar kan ook veel vragen oproepen. Wat kun je lenen? Hoe zit het met extra kosten zoals notariskosten of belastingen? Welke hypotheekvorm past het beste bij jouw situatie?

Bij Toorn en Boer staan we voor je klaar. We nemen de tijd om je wensen te bespreken, de stappen helder uit te leggen en je te begeleiden bij de hypotheekaanvraag. Zo weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet en vol vertrouwen de sleutel van je eerste woning in ontvangst neemt.

Een andere woning kopen

Ben je toe aan een nieuwe woning? Verhuizen brengt vaak veel financiële keuzes met zich mee:

    Wat gebeurt er met je huidige hypotheek?
    Hoe kun je de overwaarde van je woning benutten?
    Wat zijn de mogelijkheden voor een nieuwe financiering?

Bij Toorn en Boer maken we het overzichtelijk. We geven je inzicht in je financiële situatie en begeleiden je bij het vinden van een passende hypotheek. Zo maak je zorgeloos de overstap naar je nieuwe woning.

Nieuwbouwwoning

Een nieuwbouwwoning biedt unieke voordelen: u woont in een energiezuinig, modern huis dat volledig naar uw smaak kan worden ingericht. Maar een hypotheek voor een nieuwbouwproject vraagt om specifieke kennis. Met zaken als bouwtermijnen, depotregelingen en eventuele extra kosten zoals meerwerk, is het belangrijk dat u goed wordt begeleid.

Wij nemen u stap voor stap mee in dit proces, geven u inzicht in de financieringsmogelijkheden en zorgen ervoor dat alles soepel verloopt. Zo kunt u zich richten op het creëren van uw droomwoning.

Verbouwen

Van een uitbouw tot een nieuwe keuken of badkamer: een verbouwing kan uw woning niet alleen mooier maken, maar ook in waarde verhogen. Wij helpen u om deze plannen te realiseren door samen te kijken naar de financieringsopties. Dit kan bijvoorbeeld via:

1. Het verhogen van uw bestaande hypotheek
2. Een tweede hypotheek
3. Een persoonlijke lening

Met ons advies weet u zeker dat de financiering van uw verbouwing aansluit bij uw financiële situatie, zonder verrassingen achteraf.

Verduurzamen

Wilt u uw woning energiezuiniger maken? Of overweegt u investeringen zoals zonnepanelen, een warmtepomp of isolatie? Verduurzamen is een slimme keuze, maar vraagt om de juiste financiering. Bij Toorn en Boer helpen wij u bij:

    Het vinden van hypotheken met aantrekkelijke voorwaarden voor verduurzaming.
    Het aanvragen van subsidies en regelingen.
    Het inzichtelijk maken van de terugverdientijd van uw investering.

Zo maken wij verduurzaming haalbaar én betaalbaar, zodat u kunt genieten van lagere energielasten en meer wooncomfort.

Verhuurhypotheek

Denk je erover na om te investeren in een woning voor verhuur? Een verhuurhypotheek biedt je de kans om vastgoed aan te schaffen en te verhuren. Dit vraagt om een andere aanpak dan een hypotheek voor je eigen woning.

Bij Toorn en Boer begeleiden we je bij:

    Het bepalen van je financieringsmogelijkheden.
    Het inzichtelijk maken van de kosten, rendementen en risico’s.
    Het vinden van de juiste hypotheekverstrekker.

Met ons advies weet je zeker dat je goed voorbereid bent en een slimme investering doet.

Overwaarde opnemen

Als je woning in waarde is gestegen, kun je de overwaarde benutten. Dit kan bijvoorbeeld voor:

    Het verbouwen van je woning.
    Het ondersteunen van je (klein)kinderen met een schenking.
    Een aanvulling op je pensioen.

Wij helpen je om deze financiële mogelijkheden te verkennen en zorgen ervoor dat je op een slimme en verantwoorde manier gebruikmaakt van de overwaarde, zodat je je plannen kunt realiseren.